VILLA A SCHIERA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO LIBERA SU TRE LATI !!
Ingresso pedonale e carrrale indipendenti, con ampio giardino per circa 240 mq. Accesso all'immobile da porta blindata su ampio soggiorno con cucina open space per complessivi 46 mq calpestabili; tripla esposizione e libera su tre lati. Il soggiorno ha ampia vetrata che da accesso ad un piacevole portico esterno, per cene o pranzi all'aperto; sempre al piano terra antibagno e bagno ospiti con doccia. Dal piano terra si accede al piano primo; da disimpegno si aprono due camere da letto singole, tutte con cabina armadio e un bagno con vasca; una terza camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno esclusivo con doccia. Dalle camere si ha accesso a due ampi balconi di circa 13 mq l'uno.
Finiture di pregio e alto contenimento energetico a capitolato portano ad una classe energetica A 4 garantendo confort in tutte le stagioni dell'anno. Parti in domotica e predisposizioni utili per rendere l'appartamento autonomo come tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, serramenti di ampio spessore con doppio vetro ad alto contenimento termo/acustico, porta sezionata motorizzata sulla autorimessa; impianto fotovoltaico per 3,00 kw ampliabile, tv con antenna anche satellitare, impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore.
All'attuale le disposizioni interne possono essere riviste su misura.
Completa la proprietà una autorimessa di 33 mq, con posto auto esterno.
FOTO RENDERING INDICATIVI.

Per maggiori info contattateci al numero 035 808290.

Da non perdere!